Dự án nông nghiệp công nghệ cao 1500ha tại Đồng Nai vừa có bước tiến quan trọng khi quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt và công bố, địa phương đang chuẩn bị triển khai công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Với quy mô 1.500 ha tại xã Thuận Lợi và tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 30.500 tỷ đồng, đây là một trong những dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao lớn nhất Việt Nam hiện nay – được định hướng trở thành trung tâm nghiên cứu, sản xuất và chế biến nông sản khép kín, tạo động lực phát triển kinh tế khu vực và thu hút khoảng 5.000 lao động sau khi hoàn thành.
Bối cảnh và lộ trình triển khai dự án nông nghiệp công nghệ cao
Dự án nông nghiệp công nghệ cao 1500ha tại Đồng Nai tại xã Thuận Lợi nằm trong nhóm 4 dự án trọng điểm đang được địa phương đồng loạt triển khai – thể hiện định hướng phát triển toàn diện từ hạ tầng giao thông, giáo dục đến bảo tồn di tích và kinh tế nông nghiệp.
Tổ công tác số 661 của Thành ủy Đồng Nai do Chủ tịch HĐND thành phố Tôn Ngọc Hạnh dẫn đầu vừa làm việc trực tiếp với Đảng ủy xã Thuận Lợi để đánh giá kết quả quý 1/2026 và rà soát tiến độ các dự án trọng điểm. Đây là cơ chế giám sát thường xuyên từ cấp thành phố, đảm bảo tiến độ được theo dõi sát sao và tháo gỡ vướng mắc kịp thời.
Về lộ trình đã triển khai, ngày 3/2/2026 Đồng Nai đã tổ chức lễ khởi động dự án – đánh dấu sự cam kết chính thức của địa phương và nhà đầu tư. Tiếp đó quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt và công bố, tạo cơ sở pháp lý để triển khai công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Tôn Ngọc Hạnh yêu cầu địa phương khẩn trương hoàn thiện quy hoạch và chuẩn bị quỹ đất sẵn sàng để dự án có thể khởi công ngay sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý.
Quy mô và cơ cấu sử dụng đất của dự án 1500ha
Dự án nông nghiệp công nghệ cao 1500ha tại Đồng Nai được quy hoạch với cơ cấu sử dụng đất rõ ràng và bài bản, định hướng phát triển đến năm 2050 theo mô hình nông nghiệp công nghệ cao khép kín – kết hợp sản xuất, chế biến, hạ tầng và môi trường trong cùng một không gian.
Về cơ cấu chi tiết, đất trồng cây nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn nhất với khoảng 609,5 ha tương đương 40,64%. Đất chăn nuôi, sản xuất và chế biến chiếm khoảng 487,75 ha tương đương 32,52%. Đất giao thông hơn 104 ha tương đương 6,96%. Đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 79,5 ha tương đương 5,3% và đất mặt nước hơn 80 ha tương đương 5,35%. Phần còn lại là đất điều hành, cây xanh và hành lang kỹ thuật.
Về ranh giới, dự án tiếp giáp phía Đông với hồ Đồng Xoài và khu dân cư ấp Bù Xăng và Thuận Hải, phía Tây với đất nông nghiệp và khu di tích, phía Nam với đất nông nghiệp và các ấp Thuận Phú, phía Bắc với đất nông nghiệp, khu dân cư Thuận Hòa 1, Công ty TNHH Cao su Thuận Lợi và đường tỉnh ĐT.741.
Các hạng mục chính của khu nông nghiệp công nghệ cao
Dự án nông nghiệp công nghệ cao 1500ha tại Đồng Nai được cấu thành từ 4 hạng mục chính tạo thành một chuỗi giá trị nông nghiệp hoàn chỉnh từ chăn nuôi đến chế biến và phân phối.
Hạng mục quan trọng nhất là khu chăn nuôi tập trung ứng dụng công nghệ cao với diện tích 410 ha – quy mô đủ lớn để triển khai các mô hình chăn nuôi hiện đại với hệ thống kiểm soát môi trường, dinh dưỡng và dịch bệnh tự động. Tiếp theo là khu sản xuất và chế biến thức ăn chăn nuôi và sản phẩm nông sản công nghệ cao theo chuỗi khép kín với diện tích 76 ha – đảm bảo toàn bộ đầu vào và đầu ra được kiểm soát chất lượng trong cùng một hệ thống. Khu trồng cây ăn trái và cây dược liệu với diện tích 600 ha là hạng mục có diện tích lớn nhất, tạo ra sản phẩm nông sản đa dạng phục vụ cả thị trường trong nước và xuất khẩu. Cuối cùng là hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với diện tích 80 ha đảm bảo vận hành toàn khu vực hiệu quả và bền vững.
Mô hình khép kín từ sản xuất đến chế biến và tiêu thụ này là xu hướng tiên tiến nhất trong nông nghiệp hiện đại, giúp tối ưu hóa chi phí, đảm bảo truy xuất nguồn gốc và nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm.
>> Đọc thêm: Đồng Nai Định Hình Cực Tăng Trưởng Mới Từ Trục Sông Và Đô Thị Sân Bay Long Thành
Tầm nhìn chiến lược và tác động kinh tế xã hội
Dự án nông nghiệp công nghệ cao 1500ha tại Đồng Nai không chỉ là một khu sản xuất đơn thuần mà được định hướng trở thành trung tâm nghiên cứu, ứng dụng, trình diễn và nhân rộng các mô hình sản xuất tiên tiến – đóng vai trò hạt nhân thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa và hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn của toàn khu vực.
Theo quy hoạch, khi dự án đi vào hoạt động đầy đủ, quy mô dân số và lao động dự kiến khoảng 5.000 người – tạo ra một cộng đồng dân cư và lao động có chuyên môn tập trung tại xã Thuận Lợi. Đây là nguồn cầu thực về nhà ở, dịch vụ và tiện ích sinh hoạt, tạo động lực phát triển kinh tế địa phương và thu hút thêm đầu tư vệ tinh vào khu vực xung quanh.
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Tôn Ngọc Hạnh nhận định với nhiều công trình và dự án đang được triển khai đồng loạt, đây là tiềm năng và lợi thế rất lớn để xã Thuận Lợi tăng tốc và bứt phá trong quá trình phát triển kinh tế xã hội. Đây là đánh giá phản ánh đúng cục diện hiện tại khi Thuận Lợi đang trở thành điểm tập trung của nhiều dự án trọng điểm trong cùng một giai đoạn – tạo ra hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ cho toàn khu vực.
Tác động đến thị trường bất động sản và cơ hội đầu tư khu vực
Sự xuất hiện của dự án nông nghiệp công nghệ cao 1500ha tại Đồng Nai là yếu tố mới tạo thêm sức hút đầu tư và phát triển cho khu vực vốn đã đang có nhiều động lực tăng trưởng từ hạ tầng và kinh tế công nghiệp.
Khi một dự án quy mô 30.500 tỷ đồng với 5.000 lao động được triển khai tại một địa bàn, nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, thương mại và logistics sẽ tăng mạnh theo cấp số nhân. Các khu vực xung quanh xã Thuận Lợi có lợi thế về quỹ đất và vị trí kết nối sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển này – đặc biệt khi chuỗi cung ứng nông nghiệp công nghệ cao thường kéo theo nhiều ngành dịch vụ hỗ trợ đi kèm.
Trong bức tranh tổng thể của thành phố Đồng Nai đang định hình cực tăng trưởng mới, dự án nông nghiệp công nghệ cao 1500ha đóng góp thêm một mảng phát triển quan trọng -nông nghiệp hiện đại – bên cạnh công nghiệp và đô thị sân bay, tạo ra nền kinh tế đa dạng và bền vững hơn cho địa phương.
Kết luận
Dự án nông nghiệp công nghệ cao 1500ha tại Đồng Nai với tổng mức đầu tư 30.500 tỷ đồng tại xã Thuận Lợi đang bước vào giai đoạn chuẩn bị giải phóng mặt bằng sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt và công bố. Mô hình sản xuất khép kín từ chăn nuôi, trồng trọt đến chế biến và phân phối với định hướng phát triển đến năm 2050 cho thấy đây là dự án dài hạn và có tầm nhìn chiến lược rõ ràng.
Đối với nhà đầu tư bất động sản và doanh nghiệp, dự án này là thêm một minh chứng cho thấy thành phố Đồng Nai không chỉ phát triển công nghiệp và đô thị sân bay mà còn đầu tư bài bản vào nông nghiệp hiện đại – tạo nền kinh tế đa tầng bền vững và hấp dẫn cho toàn vùng.
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG NITILAND
Website: nitiland.vn
Fangape: NITILAND
Địa chỉ: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
Zalo/Hotline hỗ trợ 24/7: 0889.888.908
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM CỦA NITILAND
