TP.HCM đang bước vào một giai đoạn phát triển hoàn toàn khác khi thành phố không còn chỉ đặt mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam mà đang hướng tới vị thế trung tâm tài chính quốc tế mới của khu vực. Trong chiến lược đó, VIFC Thủ Thiêm xuất hiện như một biểu tượng cho tham vọng tái định vị TP.HCM trên bản đồ tài chính toàn cầu.
Đây không đơn thuần là câu chuyện xây dựng một tòa tháp 99 tầng hay phát triển thêm một khu đô thị mới tại Thủ Thiêm, mà là bước đi chiến lược nhằm hình thành hệ sinh thái tài chính quốc tế đầu tiên của Việt Nam. Nếu thành hình đúng định hướng, VIFC có thể tạo ra tác động rất lớn không chỉ đối với Thủ Thiêm mà còn với toàn bộ nền kinh tế TP.HCM trong nhiều thập kỷ tới.
Tổng quan về VIFC Thủ Thiêm và tòa tháp tài chính 99 tầng
VIFC Thủ Thiêm được định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế mới của TP.HCM với lõi chính đặt tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức. Đây là khu vực được xem như CBD tương lai của thành phố với vai trò trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ và đổi mới sáng tạo trong nhiều thập kỷ tới. Theo định hướng phát triển, VIFC không phải là một tòa nhà đơn lẻ mà là một hệ sinh thái tài chính quy mô lớn trải dài trên khu vực Thủ Thiêm và một phần trung tâm TP.HCM.
Trong đó, điểm nhấn lớn nhất hiện nay là đề xuất xây dựng tòa tháp tài chính 99 tầng cao khoảng 500m tại khu lõi Thủ Thiêm. Nếu được triển khai, đây sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và là biểu tượng skyline mới của TP.HCM. Tòa tháp được đề xuất đặt tại khu chức năng tài chính của Thủ Thiêm với định hướng trở thành nơi tập trung ngân hàng quốc tế, quỹ đầu tư, fintech, văn phòng tài chính và các tổ chức tài chính toàn cầu.
Hiện nay, đã có nhiều đề xuất đầu tư quy mô lớn liên quan đến dự án này. Trong đó, một số proposal được nhắc đến có quy mô từ 1,15 tỷ USD đến khoảng 1,84 tỷ USD với sự tham gia đề xuất của nhiều doanh nghiệp và tổ chức tài chính lớn. Ngoài biểu tượng tháp 99 tầng, toàn bộ VIFC còn được định hướng phát triển đồng bộ với văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, luxury residence, không gian công cộng, fintech hub và hệ sinh thái tài chính quốc tế.
Điều này cho thấy TP.HCM hiện không còn chỉ hướng tới việc xây dựng một khu đô thị mới tại Thủ Thiêm mà đang muốn hình thành một financial district thực sự theo tiêu chuẩn quốc tế. Hiện VIFC vẫn đang trong giai đoạn nghiên cứu cơ chế, xây dựng framework phát triển và đề xuất mô hình vận hành trung tâm tài chính quốc tế. Tuy nhiên, việc TP.HCM chính thức định hướng phát triển VIFC cho thấy thành phố đang bước vào chiến lược phát triển hoàn toàn khác từ trung tâm kinh tế truyền thống chuyển sang tham vọng trở thành trung tâm tài chính quốc tế mới của khu vực.
TP.HCM đang bước vào cuộc chơi lớn nhất: cạnh tranh dòng vốn quốc tế
Trong suốt nhiều năm qua, TP.HCM luôn giữ vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước. Thành phố hiện đóng góp tỷ trọng GDP lớn nhất Việt Nam, đồng thời là trung tâm thương mại, dịch vụ, xuất nhập khẩu và tài chính quan trọng nhất phía Nam.
Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang thay đổi rất nhanh, chỉ trở thành trung tâm sản xuất hay thương mại thôi là chưa đủ để tạo lợi thế cạnh tranh dài hạn cho một siêu đô thị. Những thành phố dẫn đầu châu Á hiện nay đều không chỉ mạnh về công nghiệp mà còn là nơi kiểm soát dòng vốn quốc tế. Đó là lý do Singapore, Hong Kong, Dubai hay Thượng Hải đều đầu tư rất mạnh cho các trung tâm tài chính quốc tế.
Bởi trong nền kinh tế hiện đại, dòng vốn tài chính gần như là “hệ tuần hoàn” quyết định sức mạnh của một thành phố. Nơi nào kiểm soát được ngân hàng quốc tế, quỹ đầu tư, fintech, quản lý tài sản và thị trường vốn
nơi đó sẽ sở hữu lợi thế cạnh tranh cực lớn. TP.HCM hiện đang đứng trước cơ hội rất lớn khi Việt Nam ngày càng hội nhập sâu vào chuỗi kinh tế toàn cầu. Trong nhiều năm qua, Việt Nam liên tục nằm trong nhóm quốc gia thu hút FDI mạnh nhất khu vực, tăng trưởng xuất khẩu cao và có tốc độ đô thị hóa nhanh.
Tuy nhiên, phần lớn dòng vốn tài chính quốc tế hiện vẫn đi qua Singapore, Hong Kong hoặc các financial hub lớn khác của châu Á. Điều này khiến TP.HCM dù là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước nhưng vẫn chưa thực sự trở thành nơi vận hành dòng vốn toàn cầu. Đó cũng chính là lý do VIFC Thủ Thiêm xuất hiện.
Mục tiêu lớn nhất của dự án không phải chỉ để xây thêm skyline cho thành phố mà là tạo nền tảng giúp TP.HCM bước vào cuộc chơi lớn hơn trở thành trung tâm tài chính quốc tế mới của khu vực.
>> Đọc thêm: Hạ tầng TP.HCM và bài toán 3 triệu tỷ đồng: Cuộc tái cấu trúc siêu đô thị lớn nhất Việt Nam
IFC là gì? và vì sao các quốc gia đều muốn sở hữu trung tâm tài chính quốc tế?
Để hiểu đúng về VIFC Thủ Thiêm, trước tiên cần hiểu IFC thực chất là gì. IFC là viết tắt của International Financial Center – Trung tâm tài chính quốc tế. Tuy nhiên, IFC không đơn giản chỉ là một khu văn phòng hay một vài tòa tháp cao tầng. Một IFC đúng nghĩa là nơi tập trung toàn bộ hệ sinh thái tài chính toàn cầu bao gồm ngân hàng quốc tế, quỹ đầu tư, công ty chứng khoán, fintech, quản lý tài sản, bảo hiểm, tư vấn tài chính và các dịch vụ tài chính cao cấp.
Nói cách khác IFC là nơi dòng vốn quốc tế vận hành. Những trung tâm tài chính lớn như Wall Street tại New York, Canary Wharf tại London, Marina Bay Financial Centre tại Singapore hay DIFC Dubai đều đóng vai trò cực kỳ quan trọng đối với nền kinh tế quốc gia. Giá trị lớn nhất mà các IFC tạo ra không nằm ở những tòa nhà biểu tượng mà nằm ở khả năng hút dòng vốn toàn cầu, doanh nghiệp quốc tế và lực lượng lao động chất lượng cao.
Đó cũng là lý do nhiều quốc gia xem IFC như một “vũ khí kinh tế” chiến lược. Một khi trở thành financial hub, thành phố đó sẽ có khả năng thu hút quỹ đầu tư, phát triển thị trường vốn, thúc đẩy fintech và nâng cấp nền kinh tế lên nhóm giá trị cao hơn. Điều này tạo ra GDP cực lớn, việc làm chất lượng cao và sức bật rất mạnh cho bất động sản, thương mại và dịch vụ.
Trên thực tế, nhiều financial district thành công hiện nay còn tạo ra giá trị kinh tế lớn hơn rất nhiều ngành công nghiệp truyền thống. Đây cũng là mô hình mà TP.HCM đang hướng tới thông qua VIFC Thủ Thiêm.
IFC vận hành như thế nào và vì sao cơ chế tài chính là yếu tố sống còn?
Một trung tâm tài chính quốc tế không chỉ đơn thuần là nơi tập trung các tòa nhà văn phòng hay ngân hàng lớn. Trên thực tế, điều quyết định thành công của một IFC nằm ở cơ chế vận hành tài chính và khả năng kết nối dòng vốn quốc tế. Những IFC thành công trên thế giới như Singapore, Hong Kong hay DIFC Dubai đều sở hữu hệ thống pháp lý và tài chính rất đặc thù. Trong đó, yếu tố quan trọng nhất là khả năng lưu chuyển vốn quốc tế linh hoạt, môi trường pháp lý minh bạch và hệ sinh thái tài chính đủ mạnh để các định chế toàn cầu vận hành.
Một IFC thường sẽ cần cơ chế ngoại hối linh hoạt, hệ thống pháp lý quốc tế, trung tâm trọng tài tài chính, sandbox fintech, chính sách thuế cạnh tranh, khả năng kết nối ngân hàng toàn cầu, hệ thống dữ liệu tài chính hiện đại. Đây là lý do nhiều quốc gia dù xây dựng skyline rất lớn nhưng vẫn không thể trở thành IFC thật sự.
Bởi trung tâm tài chính quốc tế không phải cuộc đua về chiều cao tòa nhà mà là cuộc đua về thể chế, dòng vốn và khả năng vận hành hệ sinh thái tài chính toàn cầu. Đối với VIFC Thủ Thiêm, bài toán lớn nhất trong tương lai sẽ không chỉ là phát triển hạ tầng vật lý mà còn là xây dựng framework tài chính đủ sức cạnh tranh với các financial hub trong khu vực.
Singapore, Dubai và Hong Kong đã thay đổi nền kinh tế nhờ IFC như thế nào?
Để thấy rõ tầm quan trọng của VIFC Thủ Thiêm, cần nhìn vào cách những trung tâm tài chính quốc tế đã thay đổi nền kinh tế của nhiều quốc gia trên thế giới. Singapore là ví dụ rõ nhất tại Đông Nam Á. Dù không sở hữu tài nguyên lớn hay diện tích rộng, Singapore vẫn trở thành một trong những financial hub mạnh nhất thế giới nhờ môi trường pháp lý minh bạch, hệ thống tài chính quốc tế mạnh và khả năng kết nối dòng vốn toàn cầu.
Hiện nay, hàng nghìn quỹ đầu tư, ngân hàng quốc tế, family office và công ty tài chính đang đặt trụ sở tại Singapore. Điều này giúp quốc đảo này tạo ra GDP rất lớn, thu nhập cao và nhu cầu bất động sản hạng sang cực mạnh. Trong khi đó, Dubai lại là ví dụ khác về cách một thành phố sử dụng IFC để tái định vị nền kinh tế.
Trước đây, Dubai phụ thuộc nhiều vào dầu mỏ. Tuy nhiên thông qua DIFC – Dubai International Financial Centre, thành phố này đã chuyển mình mạnh mẽ thành trung tâm tài chính và thương mại của Trung Đông.
Ngày nay, DIFC không chỉ là nơi đặt trụ sở của hàng trăm định chế tài chính quốc tế mà còn trở thành biểu tượng kinh tế, skyline và luxury hub của Dubai. Hong Kong và Thượng Hải cũng phát triển theo mô hình tương tự. Điểm chung của các IFC thành công là không chỉ xây skyline đẹp mà phải hình thành được hệ sinh thái tài chính thật sự vận hành hiệu quả. Đó cũng là bài toán mà TP.HCM đang muốn giải thông qua VIFC Thủ Thiêm.
Những con số cho thấy sức mạnh kinh tế của các trung tâm tài chính quốc tế
Các IFC lớn hiện nay không chỉ đóng vai trò tài chính mà còn tạo ra đóng góp cực lớn cho nền kinh tế quốc gia. Tại Singapore, ngành dịch vụ tài chính hiện đóng góp khoảng 13–14% GDP quốc gia và tạo ra hàng trăm nghìn việc làm chất lượng cao. Singapore hiện quản lý hàng nghìn tỷ USD tài sản toàn cầu thông qua hệ thống ngân hàng quốc tế, wealth management, family office và quỹ đầu tư.
Trong khi đó, DIFC Dubai hiện là nơi đặt trụ sở của hơn 5.000 doanh nghiệp tài chính quốc tế và fintech. Khu tài chính này đang quản lý hàng trăm tỷ USD dòng vốn đầu tư quốc tế tại Trung Đông. Hong Kong và Thượng Hải cũng tương tự khi financial district trở thành trung tâm tạo GDP, bất động sản cao cấp và dòng vốn toàn cầu.
Điều này cho thấy giá trị lớn nhất của IFC không nằm ở biểu tượng skyline mà nằm ở khả năng tạo ra nền kinh tế tài chính quy mô lớn. Đây cũng chính là lý do TP.HCM đang muốn phát triển VIFC Thủ Thiêm như bước đi chiến lược dài hạn.
Vì sao Việt Nam cần VIFC ngay lúc này?
Trong nhiều năm qua, Việt Nam đã trở thành một trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất khu vực châu Á. FDI liên tục tăng mạnh, xuất khẩu mở rộng và sản xuất công nghiệp phát triển nhanh khiến Việt Nam dần trở thành trung tâm manufacturing mới của khu vực.
Tuy nhiên, nền kinh tế Việt Nam hiện vẫn còn một khoảng trống rất lớn thiếu trung tâm tài chính quốc tế đủ mạnh để vận hành dòng vốn toàn cầu. Hiện phần lớn quỹ đầu tư, dịch vụ tài chính quốc tế và hoạt động quản lý tài sản vẫn đang tập trung tại Singapore hoặc Hong Kong. Điều này đồng nghĩa Việt Nam dù tăng trưởng nhanh nhưng chưa thực sự kiểm soát được chuỗi giá trị tài chính.
Đó là lý do TP.HCM hiện muốn xây dựng VIFC Thủ Thiêm như bước đi chiến lược giúp thành phố chuyển từ trung tâm sản xuất và thương mại sang trung tâm tài chính và dịch vụ quốc tế. Đây là bước chuyển cực kỳ quan trọng. Bởi trong nền kinh tế hiện đại, giá trị lớn nhất không còn nằm ở sản xuất đơn thuần mà nằm ở quản lý dòng vốn, công nghệ tài chính và dịch vụ tài chính toàn cầu.
Nếu VIFC thành hình đúng định hướng, TP.HCM có thể thu hút dòng vốn quốc tế mạnh hơn, thúc đẩy fintech, phát triển thị trường vốn và nâng cấp vai trò kinh tế của toàn thành phố. Đây cũng là lý do VIFC được xem là một trong những chiến lược quan trọng nhất của TP.HCM trong nhiều thập kỷ tới.
Fintech sẽ đóng vai trò quan trọng như thế nào trong VIFC Thủ Thiêm?
Trong bối cảnh tài chính toàn cầu đang thay đổi rất nhanh, fintech hiện được xem là một trong những động lực quan trọng nhất của các IFC hiện đại. Nếu trước đây financial hub chủ yếu tập trung vào ngân hàng, chứng khoán và bảo hiểm truyền thống thì hiện nay fintech, dữ liệu tài chính và công nghệ số đang trở thành trung tâm của hệ sinh thái tài chính mới.
Đây cũng là lý do các IFC lớn như Singapore, Dubai hay Hong Kong đều đầu tư rất mạnh cho sandbox fintech, digital banking, blockchain và công nghệ tài chính. TP.HCM hiện được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển fintech nhờ dân số trẻ, tốc độ chuyển đổi số cao và hệ sinh thái startup đang mở rộng nhanh. Nếu VIFC thành hình, Thủ Thiêm hoàn toàn có thể trở thành fintech hub mới của Việt Nam trong tương lai.
Điều này sẽ tạo ra nhu cầu rất lớn cho văn phòng công nghệ, startup tài chính, trung tâm dữ liệu và lực lượng lao động công nghệ cao. Đây cũng là yếu tố giúp VIFC không chỉ là trung tâm tài chính truyền thống mà còn có khả năng phát triển thành financial technology ecosystem hiện đại của khu vực.
Vì sao Thủ Thiêm được chọn làm lõi tài chính quốc tế mới của TP.HCM?
Nếu quận 1 là CBD truyền thống của TP.HCM trong nhiều thập kỷ qua thì Thủ Thiêm đang được định hướng trở thành CBD tài chính mới trong tương lai. Điểm mạnh lớn nhất của Thủ Thiêm nằm ở quỹ đất lớn, quy hoạch mới, khả năng phát triển skyline hiện đại và vị trí nằm ngay trung tâm thành phố.
Từ Thủ Thiêm có thể kết nối trực tiếp quận 1, khu Đông, sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành trong tương lai. Ngoài ra, khu vực này còn được đầu tư mạnh về metro, cầu Thủ Thiêm, đường ven sông và hệ thống hạ tầng chiến lược. Điều này tạo điều kiện rất lớn để hình thành một financial district hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế.
Khác với khu trung tâm cũ vốn đã phát triển dày đặc, Thủ Thiêm hiện vẫn còn khả năng quy hoạch đồng bộ văn phòng hạng A, luxury residence, trung tâm thương mại và hệ sinh thái tài chính ngay từ đầu. Đây là lý do nhiều chuyên gia đánh giá Thủ Thiêm có tiềm năng trở thành “Marina Bay của Việt Nam” trong tương lai.
Điều quan trọng hơn là khi VIFC hình thành, toàn bộ khu Đông sẽ bước vào chu kỳ phát triển hoàn toàn khác. Nơi đây sẽ không chỉ là khu đô thị mới mà có thể trở thành lõi tài chính, thương mại và dịch vụ cao cấp mới của TP.HCM.
Tòa tháp 99 tầng tại VIFC Thủ Thiêm mang ý nghĩa gì?
Một trong những thông tin thu hút sự chú ý lớn nhất hiện nay là đề xuất xây dựng tòa tháp tài chính 99 tầng cao khoảng 500m tại Thủ Thiêm. Nếu triển khai, đây sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và là biểu tượng skyline mới của TP.HCM.
Tuy nhiên, giá trị lớn nhất của tòa tháp này không nằm ở chiều cao. Trên thực tế, nhiều thành phố trên thế giới từng xây rất nhiều skyscraper nhưng không thể trở thành IFC thật sự. Điều quyết định thành công của một trung tâm tài chính không phải skyline mà là khả năng hình thành hệ sinh thái tài chính quốc tế vận hành hiệu quả.
Tòa tháp 99 tầng vì vậy nên được nhìn nhận như biểu tượng cho tham vọng tài chính quốc tế của TP.HCM. Đây có thể sẽ là nơi tập trung ngân hàng quốc tế, quỹ đầu tư, fintech và các tổ chức tài chính toàn cầu. Nếu VIFC thành công, tòa tháp này không chỉ thay đổi skyline TP.HCM mà còn trở thành biểu tượng cho sự chuyển mình của nền kinh tế Việt Nam.
VIFC Thủ Thiêm sẽ thay đổi bất động sản Thủ Thiêm và khu Đông ra sao?
Nếu VIFC Thủ Thiêm thành hình đúng định hướng, tác động đầu tiên sẽ xuất hiện tại thị trường bất động sản khu Đông. Trong lịch sử phát triển của các IFC trên thế giới, financial district thường kéo theo: văn phòng hạng A, luxury residence, branded residence và commercial hub.
Khi dòng vốn quốc tế, ngân hàng và chuyên gia tài chính cùng tập trung tại một khu vực, nhu cầu về bất động sản cao cấp, văn phòng quốc tế và dịch vụ đô thị sẽ tăng rất mạnh. Điều này từng xảy ra tại Marina Bay Singapore, DIFC Dubai và Pudong Thượng Hải.
Thủ Thiêm hiện cũng đang đi theo quỹ đạo tương tự. Nếu VIFC vận hành thành công, khu vực này sẽ thu hút chuyên gia quốc tế, quản lý quỹ, fintech và lực lượng lao động tài chính chất lượng cao.
Đây là nhóm cư dân có khả năng chi trả rất lớn đối với luxury residence, căn hộ hạng sang và bất động sản ven sông. Ngoài ra, nhu cầu văn phòng hạng A cũng sẽ tăng mạnh khi ngân hàng quốc tế, quỹ đầu tư và fintech mở rộng hoạt động tại TP.HCM.
Đó là lý do giới đầu tư hiện đánh giá VIFC không chỉ là câu chuyện tài chính mà còn là động lực cực lớn cho bất động sản Thủ Thiêm trong dài hạn.
VIFC Thủ Thiêm sẽ cần lộ trình phát triển như thế nào?
Một trung tâm tài chính quốc tế không thể hình thành chỉ trong vài năm mà thường cần 10–20 năm để phát triển hoàn chỉnh hệ sinh thái. Singapore, Dubai hay Pudong Thượng Hải đều trải qua nhiều giai đoạn phát triển trước khi trở thành financial hub quy mô toàn cầu.
Đối với VIFC Thủ Thiêm, quá trình này cũng sẽ cần timeline dài hạn và nhiều lớp phát triển đồng thời. Trong giai đoạn đầu, TP.HCM sẽ tập trung vào xây dựng framework pháp lý, cơ chế tài chính đặc thù, thu hút doanh nghiệp tài chính và phát triển hạ tầng đô thị.
Sau đó, thành phố sẽ cần mở rộng hệ sinh thái fintech, thị trường vốn, quản lý tài sản và dịch vụ tài chính quốc tế. Về dài hạn, mục tiêu lớn nhất của VIFC không chỉ là hình thành một financial district mới mà là đưa TP.HCM trở thành nơi vận hành dòng vốn quốc tế của khu vực Đông Nam Á.
TP.HCM còn thiếu gì để trở thành IFC thật sự?
Một trong những hiểu lầm lớn nhất hiện nay là cho rằng chỉ cần xây skyline đẹp là có thể trở thành trung tâm tài chính quốc tế. Trên thực tế, phần khó nhất của IFC không nằm ở xây dựng tòa tháp mà nằm ở việc tạo ra hệ sinh thái tài chính đủ mạnh để vận hành dòng vốn quốc tế.
Để VIFC Thủ Thiêm trở thành IFC thật sự, TP.HCM sẽ cần rất nhiều nguồn lực đồng bộ. Trước hết là thể chế và pháp lý. Một IFC cần môi trường pháp lý minh bạch, cơ chế tài chính linh hoạt, khả năng kết nối dòng vốn quốc tế và hệ thống giải quyết tranh chấp quốc tế hiệu quả.
Ngoài ra, TP.HCM còn cần sandbox tài chính, fintech framework, cơ chế ngoại hối và chính sách đủ hấp dẫn cho doanh nghiệp toàn cầu.
Bên cạnh pháp lý là hạ tầng đô thị. Một financial hub không thể phát triển nếu thiếu metro, sân bay quốc tế, văn phòng hạng A, luxury residence và tiện ích quốc tế. Đó là lý do TP.HCM hiện đang đồng thời đẩy mạnh metro, sân bay Long Thành và tái cấu trúc khu Đông. Nguồn lực tiếp theo là nhân lực chất lượng cao. IFC cần chuyên gia tài chính, luật quốc tế, fintech, quản lý tài sản và công nghệ dữ liệu tài chính. Đây là bài toán mà TP.HCM sẽ cần nhiều năm để hoàn thiện.
Những thách thức lớn nhất của VIFC Thủ Thiêm trong tương lai
Dù sở hữu tiềm năng rất lớn, VIFC Thủ Thiêm vẫn sẽ đối mặt với nhiều thách thức trong quá trình trở thành IFC thật sự. Thách thức lớn nhất hiện nay nằm ở thể chế và khả năng cạnh tranh với các financial hub đã phát triển rất mạnh trong khu vực.
Singapore hay Hong Kong hiện không chỉ có hạ tầng tài chính mạnh mà còn sở hữu môi trường pháp lý minh bạch, khả năng lưu chuyển vốn quốc tế và hệ sinh thái ngân hàng toàn cầu rất hoàn chỉnh. Trong khi đó, TP.HCM vẫn cần thêm thời gian để phát triển framework tài chính quốc tế, đào tạo nhân lực chất lượng cao và mở rộng thị trường vốn.
Ngoài ra, IFC cũng là cuộc cạnh tranh rất mạnh về nhân tài, fintech và khả năng thu hút doanh nghiệp toàn cầu. Điều này đồng nghĩa VIFC sẽ cần sự hỗ trợ rất lớn từ trung ương, chính sách đặc thù và chiến lược phát triển dài hạn. Tuy nhiên, với tốc độ tăng trưởng hiện nay của Việt Nam, nhiều chuyên gia vẫn đánh giá TP.HCM có tiềm năng rất lớn để trở thành financial hub mới trong tương lai nếu đi đúng hướng.
VIFC Thủ Thiêm sẽ giúp TP.HCM kết nối khu vực như thế nào?
Một trong những yếu tố quan trọng nhất của các IFC hiện đại là khả năng regional connectivity – kết nối khu vực. Trong tương lai, VIFC Thủ Thiêm sẽ không hoạt động độc lập mà được hỗ trợ bởi sân bay Long Thành, cảng Cái Mép – Thị Vải, hệ thống metro và mạng lưới cao tốc liên vùng phía Nam.
Điều này giúp TP.HCM có khả năng kết nối dòng vốn, thương mại, logistics và doanh nghiệp quốc tế mạnh hơn rất nhiều. Đặc biệt, sân bay Long Thành được xem là yếu tố chiến lược giúp TP.HCM mở rộng khả năng kết nối toàn cầu tương tự cách Dubai International Airport hay Changi Airport hỗ trợ các IFC của Dubai và Singapore.
Khi toàn bộ hệ thống hạ tầng hoàn thiện, TP.HCM có thể hình thành một siêu đô thị tài chính – thương mại – logistics tích hợp lớn nhất Việt Nam.Đây là nền tảng rất quan trọng giúp VIFC tăng khả năng cạnh tranh với các financial hub trong khu vực.
Điều gì sẽ xảy ra nếu VIFC Thủ Thiêm thành hình trong 10–20 năm tới?
Nếu VIFC Thủ Thiêm phát triển đúng định hướng, TP.HCM có thể bước vào chu kỳ phát triển hoàn toàn khác trong nhiều thập kỷ tới. Khi dòng vốn quốc tế, ngân hàng toàn cầu, fintech và hệ sinh thái tài chính cùng tập trung tại Thủ Thiêm, toàn bộ khu Đông sẽ thay đổi rất mạnh. Nơi đây có thể hình thành CBD tài chính mới, văn phòng hạng A, luxury residence, trung tâm thương mại và hệ sinh thái dịch vụ quốc tế quy mô lớn.
Quan trọng hơn, TP.HCM có cơ hội chuyển mình từ trung tâm sản xuất và thương mại thành trung tâm tài chính quốc tế mới của Đông Nam Á. Đây cũng là lý do VIFC hiện không còn được nhìn như một dự án bất động sản đơn thuần mà đang được xem là chiến lược tái định vị tương lai của TP.HCM trên bản đồ tài chính toàn cầu.
>> Đọc thêm: Ngắm phối cảnh Quảng trường và Trung tâm hành chính mới TP.HCM vừa khởi công
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG NITILAND
Website: nitiland.vn
Fangape: NITILAND
Địa chỉ: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
Zalo/Hotline hỗ trợ 24/7: 0889.888.908
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM CỦA NITILAND
