Giao thông kết nối Sân bay Long Thành đang được tăng tốc mạnh mẽ
Trong bối cảnh Sân bay Long Thành dự kiến đưa vào khai thác thương mại giai đoạn 1 vào cuối năm 2026, thành phố Đồng Nai đang đẩy nhanh tiến độ triển khai hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng nhằm đảm bảo khả năng kết nối đồng bộ cho khu vực.
Trong đó, 3 dự án gồm nâng cấp mở rộng đường tỉnh 769, nâng cấp đường DT 773 và xây dựng mới đường DT 770B đang được xem là những công trình trọng điểm có vai trò đặc biệt quan trọng đối với mạng lưới giao thông kết nối Sân bay Long Thành.
Đây không chỉ là các tuyến đường phục vụ nhu cầu đi lại mà còn đóng vai trò là động lực phát triển kinh tế, logistics và bất động sản cho toàn khu vực phía Đông Nam Bộ trong giai đoạn mới.
>> Đọc thêm: Đồng Nai thúc đẩy tiến độ dự án trọng điểm, quyết liệt thi công “3 ca 4 kíp”
Đồng loạt khởi công 3 dự án trong tháng 6-2026
Theo kế hoạch từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Đồng Nai, cả 3 dự án giao thông kết nối Sân bay Long Thành sẽ được đồng loạt khởi công trong tháng 6-2026 sau thời gian dài gặp nhiều vướng mắc liên quan đến quy hoạch và giải phóng mặt bằng.
Trước đó, các dự án này đã được lên kế hoạch triển khai từ nhiều năm trước nhằm chuẩn bị hạ tầng cho khu vực sân bay Long Thành. Tuy nhiên, tiến độ bị kéo dài do nhiều khó khăn trong công tác thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và xử lý các vấn đề kỹ thuật.
Khi Chính phủ yêu cầu Sân bay Long Thành phải hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn 1 vào cuối năm 2026, áp lực hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối cũng trở nên cấp bách hơn bao giờ hết.
Theo ông Đinh Tiến Hải, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố, hiện các đơn vị đang tập trung đẩy nhanh toàn bộ các thủ tục còn lại để đảm bảo khởi công các dự án trước ngày 30-6-2026.
Đường DT 769 giữ vai trò trục kết nối chiến lược
Trong 3 dự án trọng điểm, tuyến đường DT 769 được đánh giá có vai trò đặc biệt quan trọng đối với mạng lưới giao thông kết nối Sân bay Long Thành.
Tuyến đường này có chiều dài gần 30km, kết nối nhiều khu vực dân cư, khu công nghiệp và các trục giao thông lớn hướng về sân bay Long Thành.
Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố đang triển khai bước thiết kế sau cơ sở và tổng dự toán cho dự án. Đồng thời, đơn vị cũng đang làm việc với Ban Quản lý đường sắt để xử lý dứt điểm các vướng mắc liên quan đến nút giao giữa đường 769 và tuyến đường sắt Bắc – Nam.
Sau khi hoàn thành nâng cấp mở rộng, tuyến đường tỉnh 769 được kỳ vọng sẽ giúp tăng khả năng lưu thông hàng hóa, giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu và thúc đẩy mạnh quá trình đô thị hóa khu vực phía Đông Đồng Nai.
Đường tỉnh 773 và 770B hoàn thiện thủ tục để sớm triển khai
Bên cạnh đường DT 769, hai dự án còn lại là đường tỉnh 773 và đường DT 770B cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn tất các thủ tục đầu tư.
Đối với dự án nâng cấp mở rộng đường DT 773, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố đã hoàn thành hồ sơ khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán để trình Sở Xây dựng thẩm định.
Theo kế hoạch, các hồ sơ liên quan sẽ được phê duyệt trước ngày 18-5 để đảm bảo đủ điều kiện triển khai dự án đúng tiến độ.
Trong khi đó, dự án xây dựng mới đường DT 770B hiện cũng đang trong giai đoạn khảo sát và lập thiết kế bản vẽ thi công. Đây là tuyến đường được đánh giá có vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian phát triển đô thị và tăng khả năng kết nối liên vùng cho khu vực Long Thành.
Khi hoàn thành, cả 3 tuyến đường sẽ hình thành mạng lưới giao thông đồng bộ phục vụ trực tiếp cho Sân bay Long Thành và các khu vực phát triển công nghiệp – logistics xung quanh.
Giải phóng mặt bằng đang được tăng tốc
Một trong những yếu tố quyết định tiến độ triển khai các dự án giao thông kết nối Sân bay Long Thành là công tác giải phóng mặt bằng.
Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai đang phối hợp cùng các địa phương có dự án đi qua để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục thu hồi đất và bàn giao mặt bằng.
Theo ông Nguyễn Cao Tài, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, mục tiêu đặt ra là hoàn thành cơ bản công tác bàn giao mặt bằng trong tháng 9-2026 để phục vụ thi công đồng bộ các dự án.
Đặc biệt, các dự án sẽ được triển khai theo phương án “vừa thi công vừa tiếp tục giải phóng mặt bằng” nhằm rút ngắn tối đa thời gian thực hiện.
Điều này cho thấy quyết tâm rất lớn của Đồng Nai trong việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng trước thời điểm Sân bay Long Thành vận hành thương mại.
>> Đọc thêm: Thành Phố Đồng Nai Yêu Cầu Khẩn Trương Thực Hiện Bồi Thường, Hỗ Trợ, Tái Định Cư 5 Dự Án Giao Thông Trọng Điểm
Mục tiêu hoàn thành thi công trong vòng 1 năm
Không chỉ đặt mục tiêu khởi công đúng tiến độ, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Đồng Nai còn xác định phải hoàn thành thi công cả 3 dự án chỉ trong vòng 1 năm.
Theo đánh giá của đơn vị này, các dự án có quy mô thi công không quá phức tạp và hiện nguồn vật tư, vật liệu xây dựng đã cơ bản đáp ứng nhu cầu triển khai.
Khi có đủ mặt bằng sạch, các nhà thầu sẽ được yêu cầu tăng tốc thi công nhằm đảm bảo tiến độ hoàn thành nhanh nhất.
Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng bởi thời gian từ nay đến thời điểm Sân bay Long Thành vận hành giai đoạn 1 không còn nhiều. Nếu các tuyến kết nối không hoàn thiện kịp thời, áp lực giao thông cho khu vực sẽ gia tăng đáng kể.
Hạ tầng giao thông tạo cú hích cho bất động sản Long Thành
Việc tăng tốc các dự án giao thông kết nối Sân bay Long Thành đang tạo ra tác động rất lớn đối với thị trường bất động sản khu vực.
Trong thực tế, hạ tầng luôn là yếu tố dẫn dắt giá trị bất động sản. Khi các tuyến đường lớn được triển khai đồng bộ, khả năng kết nối giữa sân bay, khu công nghiệp và các đô thị vệ tinh sẽ được cải thiện mạnh mẽ.
Các khu vực hưởng lợi rõ rệt gồm:
- Long Thành
- Dầu Giây
- Nhơn Trạch
- Biên Hòa
- Các khu vực dọc đường DT 769, DT 773 và DT 770B
Đặc biệt, những dự án có pháp lý rõ ràng, nằm gần các tuyến giao thông mới và có khả năng khai thác thực tế sẽ được đánh giá cao hơn trong giai đoạn thị trường đang có sự phân hóa mạnh.
Ngoài bất động sản nhà ở, các phân khúc như logistics, kho bãi, thương mại và dịch vụ cũng được dự báo sẽ hưởng lợi lớn khi hệ thống giao thông hoàn thiện.
Sân bay Long Thành tạo động lực phát triển toàn vùng
Sân bay Long Thành không chỉ là dự án hạ tầng hàng không lớn nhất cả nước mà còn là trung tâm tăng trưởng mới của khu vực phía Nam.
Khi đi vào vận hành, sân bay sẽ tạo ra nhu cầu rất lớn về giao thông, logistics, thương mại, dịch vụ và đô thị. Vì vậy, việc đầu tư các tuyến giao thông kết nối không chỉ phục vụ riêng cho sân bay mà còn mở ra không gian phát triển hoàn toàn mới cho Đồng Nai.
Đây cũng là lý do thành phố Đồng Nai đang quyết liệt thúc đẩy tiến độ các dự án hạ tầng trong thời gian gần đây nhằm đón đầu làn sóng phát triển mới.
Việc tăng tốc triển khai 3 tuyến giao thông kết nối Sân bay Long Thành cho thấy quyết tâm rất lớn của Đồng Nai trong việc hoàn thiện hạ tầng trước thời điểm sân bay vận hành giai đoạn 1.
Các dự án đường DT 769, DT 773 và DT 770B không chỉ giúp nâng cao khả năng kết nối mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian đô thị, thúc đẩy logistics và tạo động lực tăng trưởng kinh tế cho toàn khu vực.
Trong bối cảnh hạ tầng đang tăng tốc mạnh mẽ, Long Thành tiếp tục là khu vực nhận được nhiều kỳ vọng về phát triển đô thị và bất động sản trong những năm tới.
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG NITILAND
Website: nitiland.vn
Fangape: NITILAND
Địa chỉ: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
Zalo/Hotline hỗ trợ 24/7: 0889.888.908
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM CỦA NITILAND
