Đồng Nai thúc đẩy tiến độ dự án trọng điểm đang trở thành một trong những nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu trong giai đoạn phát triển mới của địa phương. Trong bối cảnh thành phố Đồng Nai đang đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, phát triển hạ tầng và kết nối vùng, việc tăng tốc các công trình giao thông chiến lược không chỉ mang ý nghĩa về tiến độ xây dựng mà còn tạo nền tảng cho tăng trưởng kinh tế và mở rộng không gian phát triển đô thị trong tương lai.
Tại buổi làm việc của Tổ chỉ đạo thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố Đồng Nai ngày 6/5, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu các đơn vị liên quan phải quyết liệt hơn trong triển khai, đặc biệt là tổ chức thi công theo mô hình “3 ca 4 kíp” nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng quan trọng.
Đồng Nai quyết liệt tăng tốc các dự án hạ tầng trọng điểm
Theo lãnh đạo thành phố Đồng Nai, các dự án trọng điểm hiện nay không chỉ là công trình giao thông đơn thuần mà còn đóng vai trò tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho toàn khu vực. Đây là các dự án có khả năng mở rộng không gian đô thị, hình thành thêm các khu công nghiệp, khu dịch vụ và các trung tâm logistics mới.
Phát biểu tại cuộc họp, ông Võ Tấn Đức – Phó Bí thư Thành ủy thành phố Đồng Nai nhấn mạnh rằng các dự án hạ tầng lớn sẽ giúp tăng giá trị đất đai, giảm chi phí logistics và nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế địa phương. Đây cũng là nền tảng để Đồng Nai phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, kết nối mạnh với khu vực Đông Nam Bộ.
Trong giai đoạn hiện nay, Đồng Nai không chỉ tập trung hoàn thiện hạ tầng giao thông mà còn hướng đến việc tạo ra hệ sinh thái công nghiệp – logistics – đô thị đồng bộ nhằm tận dụng lợi thế từ sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến giao thông liên vùng.
>> Đọc thêm: Thành Phố Đồng Nai Yêu Cầu Khẩn Trương Thực Hiện Bồi Thường, Hỗ Trợ, Tái Định Cư 5 Dự Án Giao Thông Trọng Điểm
Chậm giải phóng mặt bằng vẫn là điểm nghẽn lớn
Mặc dù nhiều dự án đang được thúc đẩy mạnh, nhưng thực tế cho thấy tiến độ triển khai của nhiều công trình vẫn chưa đạt yêu cầu. Theo đánh giá của lãnh đạo thành phố, nguyên nhân lớn nhất hiện nay đến từ công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Việc thu hồi đất kéo dài khiến nhiều dự án không thể triển khai đúng kế hoạch, ảnh hưởng đến tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư công. Đây là vấn đề tồn tại trong nhiều năm qua tại Đồng Nai khi nhu cầu phát triển hạ tầng ngày càng lớn.
Để tháo gỡ khó khăn này, thành phố Đồng Nai yêu cầu các đơn vị liên quan ưu tiên nguồn lực cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và sớm xây dựng các khu tái định cư mới nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cũng được yêu cầu phối hợp chặt chẽ hơn trong việc xử lý hồ sơ, tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng cho các chủ đầu tư.
Thi công “3 ca 4 kíp” để đẩy nhanh tiến độ
Một trong những nội dung được quan tâm nhất tại buổi làm việc của Tổ chỉ đạo các dự án trọng điểm là yêu cầu các chủ đầu tư và nhà thầu phải tổ chức thi công theo mô hình “3 ca 4 kíp”. Đây được xem là giải pháp quyết liệt nhằm rút ngắn thời gian triển khai, đặc biệt đối với các công trình giao thông có vai trò chiến lược trong việc kết nối vùng và phục vụ phát triển kinh tế.
Theo chỉ đạo của lãnh đạo thành phố Đồng Nai, các đơn vị thi công cần huy động tối đa nguồn lực từ nhân lực, tài chính đến máy móc để đẩy nhanh tiến độ. Thay vì thi công cầm chừng hoặc kéo dài theo từng giai đoạn, các dự án sẽ được yêu cầu tăng cường khối lượng công việc liên tục cả ngày lẫn đêm nhằm sớm hoàn thành theo kế hoạch đã đề ra.
Các công trình được yêu cầu tăng tốc gồm Dự án thành phần 1 cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Dự án thành phần 3 đường Vành đai 3 TP.HCM, đường 25B và đường 25C. Đây đều là những tuyến giao thông quan trọng có khả năng thay đổi mạnh mẽ khả năng kết nối của Đồng Nai với TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực công nghiệp trọng điểm trong vùng Đông Nam Bộ.
Việc đẩy nhanh tiến độ các tuyến đường này mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong bối cảnh Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng mạnh nhất từ trước đến nay. Khi hoàn thành, các công trình sẽ giúp giảm áp lực giao thông trên các tuyến hiện hữu, rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao hiệu quả vận tải hàng hóa.
Không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại, các tuyến giao thông chiến lược này còn đóng vai trò quan trọng trong việc giảm chi phí logistics, hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu và nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế địa phương. Đây cũng là nền tảng để Đồng Nai mở rộng không gian phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ trong tương lai.
Đẩy nhanh các dự án kết nối sân bay Long Thành
Bên cạnh các công trình đang thi công, Đồng Nai hiện cũng đang tập trung hoàn thiện thủ tục đầu tư để sớm khởi công hàng loạt dự án động lực kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm chuẩn bị hạ tầng đồng bộ trước khi sân bay đi vào khai thác.
Trong số các dự án được ưu tiên, tuyến metro kéo dài từ Bến Thành – Suối Tiên đến phường Trấn Biên và sân bay Long Thành đang nhận được nhiều sự quan tâm. Khi tuyến metro này hoàn thành, khả năng kết nối giữa TP.HCM và Đồng Nai sẽ được nâng lên đáng kể, giúp việc di chuyển giữa các khu đô thị lớn trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn.
Không chỉ dừng lại ở giao thông công cộng, Đồng Nai còn thúc đẩy nhiều dự án quan trọng khác như Vành đai 4 TP.HCM, tuyến đường kết nối từ cầu Mã Đà đến Vành đai 4, cầu Cát Lái, cầu Long Hưng và hệ thống các tuyến đường tỉnh kết nối khu vực.
Những công trình này có vai trò rất lớn trong việc mở rộng không gian phát triển đô thị và công nghiệp của Đồng Nai. Khi hệ thống giao thông liên vùng được hoàn thiện, khả năng kết nối giữa Đồng Nai với TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh Tây Nguyên sẽ thuận lợi hơn rất nhiều.
Đặc biệt, tuyến metro kết nối sân bay Long Thành không chỉ giải quyết nhu cầu giao thông mà còn được kỳ vọng thúc đẩy mô hình phát triển đô thị TOD quanh các nhà ga. Đây là mô hình phát triển hiện đại đang được nhiều quốc gia áp dụng nhằm tối ưu giá trị hạ tầng giao thông công cộng và tạo ra các trung tâm đô thị mới.
Có thể thấy, việc đẩy nhanh các dự án kết nối sân bay Long Thành không chỉ mang ý nghĩa giao thông mà còn tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế, logistics và bất động sản của toàn khu vực trong dài hạn.
>> Đọc thêm: Thủ Tướng Chủ Trì Cuộc Họp Tháo Gỡ Vướng Mắc Thúc Đẩy Triển Khai Dự Án Sân Bay Long Thành
Hơn 23 dự án trọng điểm đang được triển khai
Theo Sở Tài chính thành phố Đồng Nai, hiện địa phương đang triển khai tổng cộng 23 dự án trọng điểm với nhiều hình thức đầu tư khác nhau. Đây là khối lượng công việc rất lớn, cho thấy Đồng Nai đang bước vào giai đoạn tăng tốc đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị mạnh mẽ.
Trong số này, có 9 dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư công, 9 dự án triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP) và 5 dự án thực hiện theo các hình thức đầu tư khác. Các dự án trải dài trên nhiều lĩnh vực như giao thông, hạ tầng đô thị, logistics và kết nối vùng.
Năm 2026, Đồng Nai được bố trí hơn 6.000 tỷ đồng vốn đầu tư công để triển khai các công trình trọng điểm. Tuy nhiên, tính đến cuối tháng 4, tỷ lệ giải ngân mới đạt khoảng 7,5% kế hoạch vốn. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc nhiều dự án vẫn đang trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.
Mặc dù tỷ lệ giải ngân còn thấp trong giai đoạn đầu năm, nhưng lãnh đạo thành phố cho biết tiến độ sẽ được cải thiện mạnh trong thời gian tới khi các vướng mắc về mặt bằng và thủ tục được tháo gỡ.
Đối với các dự án PPP, Đồng Nai đang ghi nhận tín hiệu tích cực khi nhiều dự án đã bắt đầu hoàn tất các bước lựa chọn nhà đầu tư. Hiện đã có 3 dự án lựa chọn được nhà đầu tư và 5 dự án khác đang trong quá trình chuẩn bị.
Việc thúc đẩy các dự án PPP có ý nghĩa rất quan trọng trong bối cảnh nhu cầu đầu tư hạ tầng của Đồng Nai ngày càng lớn. Đây được xem là giải pháp giúp địa phương huy động thêm nguồn lực xã hội để phát triển các công trình quy mô lớn mà không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách nhà nước.
Hạ tầng tăng tốc tạo động lực cho bất động sản Đồng Nai
Việc Đồng Nai thúc đẩy tiến độ dự án trọng điểm không chỉ tác động trực tiếp đến giao thông mà còn tạo ra động lực rất lớn cho thị trường bất động sản trong giai đoạn tới. Trên thực tế, hạ tầng luôn là yếu tố dẫn dắt giá trị bất động sản tại những khu vực đang phát triển mạnh.
Khi các tuyến cao tốc, vành đai, metro và cầu kết nối được triển khai nhanh hơn, khả năng liên kết vùng của Đồng Nai sẽ được cải thiện đáng kể. Điều này giúp gia tăng giá trị đất đai, mở rộng không gian phát triển đô thị và thu hút thêm dân cư cũng như doanh nghiệp đến sinh sống, đầu tư.
Các khu vực được đánh giá hưởng lợi lớn nhất hiện nay gồm Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Dầu Giây và các khu vực nằm gần Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM. Đây đều là những khu vực có khả năng kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành và các tuyến giao thông chiến lược.
Đặc biệt, Long Thành đang trở thành tâm điểm khi vừa hưởng lợi từ sân bay quốc tế vừa được kết nối mạnh bởi hệ thống cao tốc và logistics. Trong khi đó, Nhơn Trạch có lợi thế gần TP.HCM và đang được thúc đẩy mạnh về hạ tầng giao thông. Biên Hòa tiếp tục giữ vai trò trung tâm đô thị – công nghiệp lớn của Đồng Nai, còn Dầu Giây nổi lên nhờ khả năng kết nối liên vùng.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản trong giai đoạn tới cũng sẽ có sự phân hóa rõ rệt. Những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, hạ tầng thực tế và khả năng khai thác ngay sẽ chiếm ưu thế lớn hơn so với các sản phẩm chỉ dựa trên kỳ vọng đầu cơ.
Đây cũng là xu hướng chung của thị trường khi dòng tiền đang ưu tiên các khu vực có giá trị sử dụng thực và tiềm năng tăng trưởng bền vững dựa trên hạ tầng hiện hữu.
Kết luận
Đồng Nai thúc đẩy tiến độ dự án trọng điểm với yêu cầu thi công “3 ca 4 kíp” cho thấy quyết tâm rất lớn của địa phương trong việc tăng tốc phát triển hạ tầng và mở rộng không gian đô thị.
Trong bối cảnh sân bay Long Thành và hàng loạt tuyến giao thông chiến lược đang được triển khai, việc hoàn thiện hạ tầng đúng tiến độ sẽ đóng vai trò quyết định đối với tăng trưởng kinh tế, logistics và bất động sản của Đồng Nai trong nhiều năm tới.
Đây cũng là giai đoạn quan trọng để Đồng Nai từng bước khẳng định vai trò là trung tâm công nghiệp – logistics – đô thị mới của khu vực phía Nam.
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG NITILAND
Website: nitiland.vn
Fangape: NITILAND
Địa chỉ: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
Zalo/Hotline hỗ trợ 24/7: 0889.888.908
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM CỦA NITILAND
